Emlak Yatırımlarında Parlak Gelecek: Mert Başaran'dan Uzman TavsiyeleriBildiğiniz üzere Emlak yatırımları, finansal başarıya giden yolda önemli bir kilometre taşı olabilir. Yatırım profesörü Mert Başaran, servetinizi büyütmek isteyenler için altın değerinde öneriler sunuyor. İşte size zenginliği yakalamanız için ipuçları!
Küçük Daireler: Yatırım Potansiyelinin Anahtarı
Emlak ve yatırım uzmanı Mert Başaran, ev almak isteyenlere önemli taktikler sunuyor. Başaran'ın önerisi, küçük dairelere yönelmeniz yönünde. Özellikle 1+0 daireler, daha karlı bir yatırım getirisi sunmaktadır. Ayrıca, kiracı bulma ve kiraya verme işlemleri daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleşir. Özellikle üniversite bölgelerinde bulunan daireler, öğrenciler için cazip olduğu için kiracı değişimi daha hızlı olur.
Öğrenci Segmenti: Hızlı Kazanç, Güçlü Getiri
Bir öğrencinin eğitimi genellikle 3-4 yıl gibi kısa bir süreyi kapsar ve bu süre zarfında kiracı değişimi sık sık yaşanır. Bu tarz daireler oturmak için değil yatırım amaçlı alınmaktadırlar.. Burada dikkat edilmesi gereken en önemli faktör, yatırımın geri dönüş süresi, yani "amortisman süresi"dir. 1+0 daireler genellikle 12-13 yıl gibi bir sürede yatırımı amorti edebilir. Evin alındığı fiyatla aylık kira geliri kaç ayda geri dönerse, bu tür evlerde genellikle kısa sürede geri dönüş alınır. Amortisman süresi, yatırımınızın ne kadar hızlı getiri sağlayacağını gösteren kritik bir faktördür.Not: Yukarıdaki öneriler yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Her yatırım kararı önceden dikkatlice değerlendirilmelidir.
![](https://www.internetajans.net/images/files/2023/10/652a446ba5570.jpg)
Emlak ve yatırım uzmanı Mert Başaran, ev almak isteyenlere önemli taktikler sunuyor. Başaran'ın önerisi, küçük dairelere yönelmeniz yönünde. Özellikle 1+0 daireler, daha karlı bir yatırım getirisi sunmaktadır. Ayrıca, kiracı bulma ve kiraya verme işlemleri daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleşir. Özellikle üniversite bölgelerinde bulunan daireler, öğrenciler için cazip olduğu için kiracı değişimi daha hızlı olur.
![](https://www.internetajans.net/images/files/2023/10/652a447b158d9.jpg)
Bir öğrencinin eğitimi genellikle 3-4 yıl gibi kısa bir süreyi kapsar ve bu süre zarfında kiracı değişimi sık sık yaşanır. Bu tarz daireler oturmak için değil yatırım amaçlı alınmaktadırlar.. Burada dikkat edilmesi gereken en önemli faktör, yatırımın geri dönüş süresi, yani "amortisman süresi"dir. 1+0 daireler genellikle 12-13 yıl gibi bir sürede yatırımı amorti edebilir. Evin alındığı fiyatla aylık kira geliri kaç ayda geri dönerse, bu tür evlerde genellikle kısa sürede geri dönüş alınır. Amortisman süresi, yatırımınızın ne kadar hızlı getiri sağlayacağını gösteren kritik bir faktördür.Not: Yukarıdaki öneriler yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Her yatırım kararı önceden dikkatlice değerlendirilmelidir.