'Düşük' faizli Konut Kredisine Günler Kaldı: Detaylar Belli Oldu!

Bu sistem, konut arzının daralmasını ve depremin neden olduğu konut stokunun kaybını telafi etmeyi amaçlıyor, böylece dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma şansını artıracak.

BDDK, konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde kredi değer oranlarında değişiklik yapmış ve ikinci ev almak isteyenlere yönelik bazı sınırlamalar getirmişti.

Bu düşük faizli konut kredisinin ekim ayında, Meclis'in açılmasıyla birlikte hayata geçmesi planlanıyor. Bu uygun faizli konut kredisi, özellikle dar ve orta gelir grubundaki ailelere, uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma fırsatı sunacak.

Bu konut kredisinin hedef kitlesi dar ve orta gelir grubundan gelen ailelerdir ve uygun faiz oranları ve ödeme koşulları ile ev sahibi olmalarını kolaylaştıracak projelere yönlendirilecektir.

Uygun faizli konut kredisinde hedeflenen vade ve faiz oranları da belirlendi. İlk konutunu almak isteyen dar gelirlilere yönelik planlanan yüzde 1.20 faiz oranı ve 180 aylık vade seçeneği, faiz yükünü yüzde 70 azaltacak. Şu an bankalar, konut kredilerinde aylık ortalama yüzde 3.23 faiz uygulamaktadır.

Örneğin, 180 ay vadeli 2 milyon TL kredi çekildiğinde, mevcutyüzde 3.23  faiz oranıyla aylık ödeme 64,812 TL ve toplam ödeme 11 milyon 666 bin TL olurken, faiz yükü 9 milyon 666 bin TL'dir. 

Faiz oranı yüzde 1.20'ye çekilirse, aynı kredi için aylık ödeme 27,174 TL, toplam ödeme 4 milyon 891 bin TL ve faiz yükü 2 milyon 891 bin TL olacaktır. Bu, dar gelirliler için daha uygun bir ödeme planı sunacak bir adımdır.